Résidence du Moulin, à Cachan

La résidence du Moulin , va faire l’objet d’une réhabilitation.
Ce projet vient répondre aux besoins exprimés par les locataires et s’inscrit dans les objectifs définis par Valdevy, notamment en termes de rénovation énergétique.

• Etiquette énergétique actuelle : étiquette D
• Etiquette énergétique visée : classement B (a minima)
• NB Habitat Rénovation – Label BBC Effinergie Rénovation
• Catégorie de travaux : réhabilitation lourde

Construite en trois tranches entre 1963 et 1965, la résidence va bénéficier d’un programme de réhabilitation dont les premières orientations ont été présentées aux locataires lors d’une réunion publique en février 2024.

Cette réhabilitation, qui sera réalisée en milieu occupé, concerne la rénovation des parties communes, des façades, ainsi que les logements. Les principaux travaux de cette opération qui vise les volets énergétique, technique et esthétique sont :

Parties communes :

• La mise aux normes et la rénovation des installations de plomberie.
• La rénovation des halls et cages d’escaliers afin de garantir une meilleure qualité architecturale et fonctionnelle des espaces communs.
• La modernisation de l’éclairage des parties communes pour une meilleure efficacité énergétique.
• Des travaux de mise aux normes et d’amélioration des équipements.

Façades et toitures :

• Traitement des façades avec pour objectif l’amélioration des performances énergétiques et l’esthétique des bâtiments.
• Remplacement de l’isolation thermique par l’extérieur.
• Remplacement des menuiseries extérieures et pose d’occultations sur les bow-windows.
• Réfection de l’étanchéité des toitures.

Logements :

• Création d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une meilleure qualité de l’air intérieur.
• Remplacement de ballons d’eau chaude sanitaire selon les typologies de logements.
• Réfection électrique.
• Rénovation des cuisines, WC, salles de bain) : remplacement des équipements sanitaires et réfection des sols, murs et plafonds.

Maîtrise urbaine et sociale mandatée par Valdevy, le cabinet le Frêne est chargé du plan d’accompagnement social pendant les travaux pour les ménages le nécessitant.

Agence Magendie Architectes / bureau d’études ALTERE